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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 由于外部環(huán)境而不是資產(chǎn)本身或內(nèi)部因素所引起的達不到原設(shè)計生產(chǎn)能力而導(dǎo)致的貶值是（ ）

    2013年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    由于外部環(huán)境而不是資產(chǎn)本身或內(nèi)部因素所引起的達不到原設(shè)計生產(chǎn)能力而導(dǎo)致的貶值是（ ）

    • A、經(jīng)濟性貶值
    • B、功能性貶值
    • C、實體性貶值
    • D、超額運營成本折現(xiàn)值
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    某企業(yè)的預(yù)期年收益保持在18萬元的水平上，該企業(yè)的各單項資產(chǎn)的評估值之和為90萬元，如果以15％作為本金化率，則該企業(yè)商譽的評估值約為（ ）

    • A、13.5萬元

    • B、20萬元

    • C、25萬元

    • D、30萬元

    預(yù)付性質(zhì)的費用的價值取決于（ ）

    • A、其本身的交換價值
    • B、在評估基準(zhǔn)日前已支付多少數(shù)額
    • C、在評估基準(zhǔn)日后能夠為企業(yè)新的產(chǎn)權(quán)主體帶來多大的收益
    • D、企業(yè)攤銷的方式

    規(guī)劃限制一般被歸結(jié)為是影響土地價格的（ ）

    • A、一般因素
    • B、區(qū)域因素
    • C、個別因素
    • D、行政因素

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